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浙江眾誠(chéng)云創(chuàng)資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司

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行業(yè)資訊

土地評(píng)估師注冊(cè)辦法

2025-08-14 18:00:40

土地評(píng)估師注冊(cè)辦法：

　　第一條為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)的自律與監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)市場(chǎng)秩序和土地評(píng)估師的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

　　第二條土地評(píng)估師實(shí)行注冊(cè)制度。在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估師應(yīng)按本辦法進(jìn)行注冊(cè),取得土地評(píng)估師注冊(cè)編號(hào)。

　　中國(guó)土地評(píng)估師協(xié)會(huì)統(tǒng)一制定注冊(cè)編號(hào)規(guī)則。

　　注冊(cè)土地評(píng)估師可簽署具有法律效力的土地估價(jià)報(bào)告。未經(jīng)注冊(cè)的土地

　　估價(jià)師，不得以注冊(cè)土地評(píng)估師的名義從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù)。

　　第三條土地評(píng)估師注冊(cè)由土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)辦理，全國(guó)的注冊(cè)土地評(píng)估師名單及相應(yīng)執(zhí)業(yè)情況向社會(huì)公布，提供社會(huì)查詢(xún)。

　　第四條注冊(cè)土地評(píng)估師只能在一個(gè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。

　　第五條土地評(píng)估師注冊(cè)按以下程序辦理。

　　1、土地評(píng)估師注冊(cè)由土地評(píng)估機(jī)構(gòu)將注冊(cè)申請(qǐng)人申請(qǐng)材料報(bào)工商注冊(cè)地的省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)。

　　2、省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)材料進(jìn)行審查并按編號(hào)規(guī)則進(jìn)行編號(hào)，將符合注冊(cè)條件的報(bào)送中國(guó)土地評(píng)估師協(xié)會(huì)備案匯總。

　　3、中國(guó)土地評(píng)估師協(xié)會(huì)將注冊(cè)土地評(píng)估師名單報(bào)國(guó)土資源部后向社會(huì)公布。

　　第六條土地評(píng)估師申請(qǐng)注冊(cè)需提交以下材料。

　　1、土地評(píng)估師注冊(cè)(變更)申請(qǐng)表；（見(jiàn)附表）

　　2、《土地評(píng)估師資格證書(shū)》；

　　3、身份證；

　　4、所在機(jī)構(gòu)聘用申請(qǐng)人的勞動(dòng)合同；

　　5、人事檔案管理證明；

　　6、社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證；

　　7、土地評(píng)估師繼續(xù)教育證明材料；

　　8、其他需要提供的材料。

　　第七條土地評(píng)估師有下列情形之一的，不予辦理注冊(cè)手續(xù)。

　　1、不具有完全民事行為能力的；

　　2、不在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的；

　　3、因受勞動(dòng)教養(yǎng)、刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起不滿(mǎn)三年的；

　　4、因在土地估價(jià)或相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯(cuò)誤受到撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起不滿(mǎn)二年的；

　　5、不予注冊(cè)的其他情形。

　　第八條注冊(cè)土地評(píng)估師發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)在30日內(nèi)到省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)辦理變更注冊(cè)手續(xù)。

　　1、變換從業(yè)單位的；

　　2、所在評(píng)估機(jī)構(gòu)合并、分立的;

　　3、所在評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址等登記內(nèi)容發(fā)生變更的；

　　4、其他應(yīng)該變更注冊(cè)的情形。

　　注冊(cè)土地評(píng)估師因特殊情況確實(shí)無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)親自辦理變更注冊(cè)手續(xù)的，可由他人代辦，但需出具注冊(cè)土地評(píng)估師的委托代辦書(shū)。

　　省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)將土地評(píng)估師注冊(cè)變更情況報(bào)送中國(guó)土地評(píng)估師協(xié)會(huì)。變更情況向社會(huì)公布。

　　第九條注冊(cè)土地評(píng)估師年內(nèi)情況與土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢材料同時(shí)報(bào)送，由省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)辦理，年檢結(jié)果向社會(huì)公布。

　　第十條注冊(cè)土地評(píng)估師在執(zhí)業(yè)期間有下列情形之一的，注銷(xiāo)其注冊(cè)。

　　1、喪失民事行為能力的；

　　2、土地評(píng)估師主動(dòng)提出不再?gòu)氖律婕巴恋卦u(píng)估中介業(yè)務(wù)的；

　　3、連續(xù)兩年未通過(guò)年檢的；

　　4、違反本規(guī)定弄虛作假進(jìn)行注冊(cè)的；

　　5、受刑事處罰的；

　　6、違反其他自律規(guī)定的。

　　被注銷(xiāo)注冊(cè)的土地評(píng)估師，由省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)送中國(guó)土地評(píng)估師協(xié)會(huì)。注銷(xiāo)情況向社會(huì)公布。

　　第十一條本辦法由中國(guó)土地評(píng)估師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　第十二條本辦法自2003年3月1日起施行。

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